VENDA – ÁREA PORTUÁRIA – LOTEAMENTO VERDES CAMPOS – Caracaraí / Roraima

Área total: 5,5575 hectares
Área equivalente: 55.575 m²
Perímetro: 944,00 metros

Localização:
Imóvel situado na Avenida Projetada, no Loteamento Verdes Campos, no município de Caracaraí – Roraima, com proximidade estratégica ao Rio Branco e à região do porto fluvial de Caracaraí, importante ponto logístico da Amazônia.

Potencial de uso:
Área com vocação portuária e logística, ideal para:

• Terminal fluvial
• Base logística
• Armazéns e pátio de cargas
• Apoio a operações de transporte hidroviário
• Projetos de infraestrutura e distribuição regional

A localização permite conexão com o sistema hidroviário amazônico através do Rio Branco, com acesso ao Rio Negro e ao Rio Amazonas.

Sistema de referência:
Coordenadas UTM, referenciadas ao Sistema Geodésico SIRGAS 2000
Meridiano Central: 63° WGr

Confrontações e perímetro:

• M-01 ao M-02 – 225,00 m – Confrontante: Rua Presidente Kennedy
• M-02 ao M-03 – 247,00 m – Confrontante: Ursula Rodrigues Macêdo
• M-03 ao M-04 – 225,00 m – Confrontante: Margem do Rio Branco
• M-04 ao M-01 – 247,00 m – Confrontante: Patrimônio Municipal

Todas as distâncias, azimutes e área foram calculadas no plano UTM, conforme o Sistema Geodésico de Referência SIRGAS 2000.

Para valores e informações, entre em contato.
Visitas e análise documental mediante alinhamento prévio.

Observação Importante:
A Nautizone atua exclusivamente na intermediação da negociação, oferecendo transparência e suporte. Não nos responsabilizamos por informações técnicas, estruturais ou documentais do ativo. A verificação integral de todas as condições (incluindo vistorias, laudos e documentação) e termos comerciais finais é de responsabilidade direta e exclusiva do comprador e vendedor.